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甘肃强化责任担当 推动农民工工作高质量发展

2019-09-19 21:33 来源:宣城新闻网

  甘肃强化责任担当 推动农民工工作高质量发展

  ”基本法在澳门的重要作用不言而喻,宣传推广基本法的工作也得到了高度重视。党的十八大以来,以习近平同志为总书记的党中央立足新疆改革发展面临的新形势、新任务、新挑战,提出了稳疆兴疆的一系列新思想新论断,丰富和发展了我们党的治疆理念和治疆方略,为做好新疆工作提供了根本遵循,为实现新疆跨越式发展指明了正确方向。

三要突出重点,抓好协商民主文件精神的贯彻落实。现代国家治理,是法治化的规则一体化治理,需要整体协调、统一配套的制度体系作为支撑。

  正如造一座桥不知需要多少时间和精力。在所有制形式、社会阶层、社会思想观念更加多样的新形势下,统一战线凝心聚力的任务不是减轻了、而是更重了。

  《“一国两制”在香港特别行政区的实践》白皮书指出,宪法和香港基本法共同构成香港特别行政区的宪制基础,香港基本法是“一国两制”方针政策的法律化、制度化。近期,反对派策划违法的“占领中环”,对此官民及各方批评表态很多。

要把“看不见的手”和“看得见的手”都用好,就必须统筹把握,优势互补,有机结合,协同发力。

  河南省委把学习贯彻习近平总书记重要讲话精神作为一项重要政治任务,印发了《关于深入持久学习弘扬焦裕禄精神的决定》,要求深入持久学习弘扬焦裕禄精神,真心实意为人民服务,努力做焦裕禄式的好党员、好干部。

  人心定,长治久安;人心乱,祸起萧墙。“这个群体的正能量,更多在于他们在与时俱进,用不同方式为社会创造价值,从而获得社会认可。

  连日来,一些人以争取“真普选”为名,在香港闹事,煽动非法集会,试图以激烈街头运动方式胁迫中央作出退让,改变全国人大常委会作出的有关决定。

  11月11日,民盟中央在古田会议纪念馆举行传统教育基地揭牌仪式,这是第一个在这里挂牌的民主党派中央传统教育基地。群团组织中存在的问题,实质是脱离群众的问题,它制约着党的群团工作健康发展,必须下决心加以纠正。

  这种办法中国不能使用,在西方同样没有使用。

  尤其是高雄市杉林区的小林村遭到毁灭性重创时,大陆同胞心急如焚,日夜守在电视机前,追踪、了解救援状况,当时湖北、湖南等地有16个也叫小林村的地方共同呼吁,希望能为台湾小林村的灾后重建贡献力量。

  一个月前,北京来的老友到罗马出差,请到家中小聚,特意为朋友准备了几盘中国菜,本想炫耀一下意大利华人种菜的本领,没想到却挨了朋友的批评。为期三天的培训,挂职干部将专题学习习近平总书记系列重要讲话精神、民族问题与国家安全、“十三五”规划、科技创新、党风廉政建设等内容。

  

  甘肃强化责任担当 推动农民工工作高质量发展

 
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房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-09-19 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-09-19,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-09-19起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
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